Fornøyde med ny, vedlikeholdsfri fasade

Like før jul, 18. desember, ble sluttbefaringen gjennomført. Styreleder Gunnar Slotta uttrykte stor tilfredshet med resultatet etter en krevende, men nødvendig prosess.

– Vi er veldig godt fornøyde. Det har selvsagt vært en strevsom periode, men når resultatet blir så bra, er det verdt det, konkluderer Slotta.

Bystranda Aveny Borettslag består av 150 boenheter fordelt på tre bygg. Bygningsmassen som kun er 16 år gammel, hadde fått betydelige råteskader i trepanelet. Styret visste at det var på høy tid med en rehabilitering.

– Dersom vi ikke hadde gjort dette nå, ville fukten ha spredd seg inn i leilighetene, forklarer Slotta.

Løsningen ble å bytte ut det gamle trepanelet med gråhvite Steniplater, som imiterer trepanel. Det viktigste for borettslaget var å bevare fasadens opprinnelige uttrykk, samtidig som man valgte en løsning som varer.  Rehabiliteringen har kostet drøyt 12-13 millioner kroner – for beboere betyr det i gjennomsnitt fra rundt 800-1000 kroner i økt husleie.

– Vi vurderte flere alternativer, inkludert nytt trepanel som ville vært rimeligere på kort sikt. Likevel valgte vi fasadeplater fordi de er vedlikeholdsfrie og har en forventet levetid på rundt 60 år. I tillegg er de ikke-brennbare, noe som gir ekstra trygghet, sier styrelederen.

Han legger til at styret brukte mye tid på å finne den rette fargen, og valget falt til slutt på en nyanse som passer godt inn i omgivelsene.

Det er entreprenøren Bache Sør AS som har stått for rehabiliteringen. Firmaet ble valgt etter en grundig prosess hvor både pris og referanser var avgjørende. Teknisk avdeling i SØBO har vært rådgiver for borettslaget gjennom hele prosessen.

– Vi angrer ikke på valget. Samarbeidet har vært enestående, og beboerne er svært fornøyde med arbeidet som er utført. Bache Sør har vært ryddige og profesjonelle hele veien, sier Slotta.

– Vi er takknemlige for at borettslaget valgte oss til å utføre dette arbeidet. Det har vært en spennende prosess, og resultatet taler for seg selv, sier Simon Hartveit i Bache Sør.

Arbeidet startet i slutten av mai, og prosjektet ble fullført i tide til jul.

I tillegg til fasadearbeidet har borettslaget benyttet anledningen til å gjennomføre en rekke energibesparende og tekniske oppgraderinger:

• Overgang til Led-lys.
• Installasjon av et nytt vannbehandlingssystem.
• Montering av nytt brannalarmanlegg.
• Innføring av et moderne låsesystem og porttelefoner.